Przystępując do szukania mieszkania, zawsze ma się wizję odnośnie do tego, jak powinno ono wyglądać, jaki mieć układ i w jakiej lokalizacji się znajdować. Rzeczywistość jednak często weryfikuje plany i oczekiwania. Okazuje się bowiem, że pod względem wizualnym i funkcjonalnym każde mieszkanie jest inne, ale żadne nie wygląda w 100% tak jak nasze wymarzone, a nierzadko założony budżet na zakup rozmija się z sytuacją rynkową i ceną gotowych mieszkań. Dlatego też warto zastanowić się nad zakupem mieszkania do remontu lub liftingu. Sumaryczna cena zakupu i remontu będzie niższa niż zakup mieszkania po remoncie, a dodatkowo pozostaje pole do urządzenia mieszkania według własnej wizji.

Istotne również jest, aby przejrzeć jak najwięcej ofert. Okazuje się, że w internecie wystawiona jest tylko część mieszkań będących obecnie w sprzedaży, a ok. 40% transakcji przechodzi z pominięciem sieci internetowej. Przeglądanie, chodzenie i porównywanie pozwala również na zorientowanie się, jakie ceny przewijają się w danej lokalizacji, co ograniczy ryzyko przepłacenia za mieszkanie.